本報訊 記者蔡霞報道：近日，記者從市住建局獲悉，2024年9月以來，全市共銷售新建商品房192.83萬平方米，同比增長65.22%。我市房地產市場熱度回升，呈現明顯的止跌回穩態勢。

2024年，我市出臺了《上饒市落實“一城一策”促進房地產高質量發展的若干措施》，并根據中央關于房地產調控“止跌回穩”的精神，修訂完善了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，優化商品住宅規劃條件、優化商品住宅設計標準、優化金融稅費支持、優化預售監管措施、優化拆遷安置途徑、優化房地產市場環境、優化相關配套措施，形成房地產調控政策組合拳，著力激發房地產市場信心活力。

各縣（市、區）也因城施策、分類調控，圍繞積極消化存量住房、優化調整學位準入、合理調整存量房地產項目用地規劃條件等方面，陸續出臺新一輪房地產市場調控政策，進一步促進樓市回暖。

玉山縣通過鼓勵推行購房優惠政策、落實交易稅費優惠政策、降低商業性個人住房貸款首付比例、調整公積金最高貸款額度上限等，著力釋放需求。鄱陽縣推出降低房貸首付比例、取消房貸利率政策下限、優化公積金貸款政策，還提出全面建立項目融資“白名單”機制、探索現房銷售模式。

廣信區出臺《重大涉穩風險項目工抵房認定及備案操作規程》，有效應對化解處置逾期（停工）項目重大涉穩風險，保障農民工工資和工程項目建設資金需要。

鉛山縣積極貫徹落實“一攬子”增量政策，健全商品房預售許可和商品房預售資金監管機制，鼓勵引導企業推行購房政策優惠活動，打好止跌回穩“組合拳”，同時加強市場預警監測，加大問題樓盤化解力度，推動房地產市場平穩健康發展。

廣豐區創新思維，緊密關注市場動態，實現了第一家打造第四代住宅、首個成功推行房票制度，并通過實行“容缺”審批機制、白名單融資協調機制，積極謀劃實施“四型”改造項目、推動“月月紅”房地產展銷會，有效激發了市場活力。近期，該區各售樓部接聽購房咨詢熱線超過4500通，預訂商品房552套，環比增長12.75%。