新華社北京7月4日電（記者王優玲）住房城鄉建設部調研組近日赴廣東、浙江兩省調研。調研組表示，促進房地產市場平穩、健康、高質量發展具有重要意義。各地要切實扛起責任，充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續鞏固房地產市場穩定態勢。

調研組要求，要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾新期待。要多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

記者了解到，調研組與當地政府及有關部門、專家學者、房地產企業座談，深入分析上半年房地產市場運行情況，實地調研房地產在建在售項目，廣泛聽取了有關方面的意見建議。

據介紹，今年以來，廣東、浙江兩省持續擴大房地產政策實施效果，多措并舉激活住房消費潛力，大力推進“好房子”建設，上半年兩省新建商品房網簽交易面積實現同比增長，二手房交易保持活躍，主要城市商品住宅庫存消化周期回歸到合理區間，有力有效穩定了市場預期，房地產市場穩定態勢持續鞏固。

廣州市、深圳市積極推動城市房地產融資協調機制落地見效，授信和融資額度位于全國前列。寧波市、珠海市實施“以舊換新”“帶押過戶”等便民舉措，舉辦“房交會”“好房節”等推介活動，有效釋放住房消費需求。杭州市堅持以需供地、精準供地，建立人房地錢要素聯動機制，促進房地產供需平衡、市場穩定。

調研組指出，面對錯綜復雜的國內外經濟形勢，各地區、各有關部門堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，保交房攻堅戰推進有力，切實維護了購房人合法權益。持續落實房地產政策“組合拳”，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產市場總體保持穩定態勢。二手房交易占比逐步提高，多個省份二手房交易量超過新房，房地產市場呈現新的特點。